机构：6月新房市场环比增近四成 现月份最佳行情

中新社北京 记者 庞无忌

易居社会科学院智库中心1日发布的一份研报揭示，6月末百城前川拍卖量环比增加37%，前川产品浮现年末最佳行情。

报告援引，2022年6月末，全中国100个大城市新建商品住宅拍卖总面积为2837万平方米，环比增加37%，上半年升高34%。6月末展现出“环比增速扩大、上半年速度限制变小”的不错发展近来，同时沦为上周年末拍卖最佳月末。

本轮楼价降温追溯去年6月，直至上周4月，楼价前川拍卖量总体上展现出了升幅接下来扩大的发展近来。不过5月末，这一发展近来开始稳住，6月末升幅继续变小，楼价传出复苏信号。

不过总体来看，楼价复苏之交叉路口十分平坦。上述报告援引，上周年末，全中国100个大城市新建商品住宅拍卖总面积为13282万平方米，上半年下跌49%。通俗来说，当前产品交割仅为去年破天荒一半的水平。

其中，一二线大城市前川拍卖量上半年均浮现两位数下滑。成都、成都、哈尔滨、贵阳等大城市拍卖量跌幅相对较小。

中指社会科学院次日发布的数据也便是这一近来。据该机构汇总，年末中国全面性100城新建商品住宅拍卖规模为近几年破天荒最低水平，上半年升高超强四成。6月，举措优化叠加霍乱影响减弱，销售边际改善，全面性大城市6月拍卖总面积环比增加大约50%，上半年升高大约27%。(若加进部分大城市保障房密集网签影响，6月拍卖总面积环比增加大约38%，上半年升高大约34%。)

克而瑞研究中心数据也揭示，对30个全面性大城市6月拍卖数据来进行估算后断定，因供应放量，受到影响举措叠加之下购房信心稳步完全恢复，楼价整体平庸为环比增加，上半年升幅变小。6月单月，30个典型大城市总拍卖总面积达1716万平方米，环比上扬21%，上半年升高43%，1-6月累计上半年升幅变小至49%。(先)