罗永浩的又一场大秀：1分钟卖1包厢，房企为何很头疼？

称为线上卖楼内元年。

另一方面，抖音、极快弓等稍短预告片的容使用量优势，楼内企们也不显然熟视无睹。以抖音应用软件为例，根据巨使用量数数的数据集显示，2022年抖音地产高活兴趣Gmail超出1.2亿，内容被首播；也13000亿次，分享使用量；也200亿次。

彩排直播卖楼内虽然日渐成为楼内企线上获客的重要社会公众，然而，地产毕竟不同于高频、低价、高复购的彩排直播间标品，楼内屋股票交易财产重、价格高、报表长，从线上容使用量到上供股票交易产生营销诱导并非易事，因此彩排直播卖楼内能否真正跑通地产股票交易的全链路一直颇受引起争议。

58来去客研究院院长张波回应，彩排直播卖楼内只是解决问题了整个地产股票交易车轮单单都看楼内的环节，可以大幅提高看楼内的效部将。但是它只能产生一个诱导，彩排直播卖楼内最大的难题与地产本身大额财产和非依此特点有十分大的关联。大额财产本身的试错运输成本十分高，此外地产总括标准品，当下的技术只能完全解决问题消费者对楼内源进一步知晓的需求。

前述销售额政界人士则回应，社会大众卖家大多数还是想到彩排参观者，彩排直播卖楼内更为适合一些现在参观者过样板楼内但是拿不定主意的卖家，“当看不到彩排直播有比起优惠的价格时，显然就会下其实质。”

该销售额政界人士还提到大多楼内企针对彩排直播卖楼内都有“反悔有助于”：“在彩排直播间交了其实质的卖家，如果带往彩排觉得不适合于是可以退定的，毕竟卖楼内要谈的缘节比起多，彩排直播间只是为了更为是卖家。”因此对于楼内企来说，更为大的挑战在于“容使用量后”如何引导卖家留资以及通过颗粒度更为缘的上供国际标准报表去借助于转化。

值得注意的是，在彩排直播卖楼内的过程中都，或会出现的资讯歪曲、虚假新媒体的难题。希望避免“花钱楼内一时唯，收楼内右方恨”，律师建议消费者需要对其中都潜在的效用提前做好知晓，并对彩排直播间中都的资讯以及与节目主持沟通的过程等进行复原和取证。

北京金诉律师经纪公司主任王玉臣子律师回应，根据《广告法》相关规范，若开发设计商在利用应用软件销售额时牵涉到虚假宣传，如隐瞒这两项显然，给予虚假塑料等，而节目主持在对此坚称或者应坚称的情形仍接受委派交与销售额，其依法应分担可视负有。

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