楼市消息来源！广州今年首批供地出炉，深圳二手房成交大涨…

继天然资源部构建集中亦可地新政策后，广东今年下半年亦可地详述数据送交。

亦同，惠州市规划设计和天然资源本局公开发表了2023年第一批拟亦可宅地详述数据，最主要荔湾、番禺、缩城等8个区共21宗之土地，总建筑总长度300.28万平方米。

惠州市规划设计和天然资源本局声称，2023年将根据年度亦可地计划，分批次暂定预见一定期中内拟定让的商品楼房新建项目详述数据，确保消费市场主体上半年借助土地亦可货状况，为其投资决策预留适宜时间并备有参考资料。

另外，2月末13日，佛山市房产反之亦然总会暂定的数据资料说明了，去年（2月末6日-2月末12日）佛山二手房（则有自助）测得784套，环比缩加40%，测得生产量临近800套谷口，已超2022年周测得生产量年有。

广东暂定今年下半年亦可地详述数据

2月末10日，惠州市规划设计和天然资源本局公开发表了2023年部分拟亦可商品楼房新建项目详述数据（第一批）。

根据详述数据，广东下半年亦可地共有21宗之，分布在荔湾、南湖、白云、翠竹、番禺、西沙群岛、缩城、从化等8个区，其中，番禺区6宗之、荔湾区5宗之、缩城区3宗之、番禺区2宗之、西沙群岛区2宗之、南湖区1宗之、福田区1宗之、从化区1宗之，总新建总长度134.53公顷，总建筑总长度300.28万平方米。

亦同，天然资源部公开发表了《关于有利于法规楼房新建亦可货数据披露兼职的请示》，其中对楼房新建出让公告暂时促请“全年不多达3次”，但依然促请偏远地区对政府披露拟定让紧靠的详述详述数据。由此引发了集中亦可地管理制度将作废的消费市场猜测。

不过，天然资源部回应券商中国记者称，不是要作废集中亦可地管理制度，而是构建系统化集中亦可地新政策，更佳发挥充份披露援引数据对于比较稳定和引导消费市场考虑到的更进一步作用。

惠州市规划设计和天然资源本局此次暂定下半年亦可地详述数据时声称，2023年，惠州市规划设计和天然资源本局将根据年度亦可地计划，分批次暂定预见一定期中内拟定让的商品楼房新建项目详述数据，确保消费市场主体上半年借助土地亦可货状况，为其投资决策预留适宜时间并备有参考资料。

华泰证券研报并不认为，集中亦可地新政策的内部目的是通过充份披露土地亦可货数据，比较稳定和引导消费市场考虑到。但并不一定，由于房产消费市场下行线，集中亦可地对于房企的经费周转，以及偏远地区对政府的亦可地调子都演化成一定负荷，偏远地区对政府实际上仍未开始及早构建亦可地调子。天然资源部的《请示》顺应了这一急遽，有望减缓房企拿地的经费负荷，使得偏远地区对政府亦可地调子更加轻巧，从而有助于土地消费市场复出平稳行驶，进而有助于比较稳定房产消费市场考虑到。

东兴证券研报也并不认为，集中亦可地新政策的构建，将缩强偏远地区土地出让和房企拿地的轻巧度，或能改善土地消费市场亦可求关系，增高流拍，有助于土地消费市场比较稳定。

佛山二手房周成交环比缩四成

2月末13日，佛山市房产反之亦然总会暂定的数据资料说明了，去年（2月末6日-2月末12日）佛山二手房（则有自助)测得784套，环比缩加率为40.0%。新年建成后二手房消费市场行情以后很好，去年测得生产量临近800套谷口，已超2022年周测得生产量年有。

值得注意的是，这里的测得生产量，顾名思义深达房中协以二手房买卖合同发起时间为NATO统计的数据资料，并非最终成交过户套数，因此，与网签数据资料比一起，该数据资料更能适时反映消费市场的特性。

春节后，佛山二手房交易生产量快速回升。佛山市房产反之亦然总会暂定的数据资料说明了，节后首周（1月末30日-2月末5日）佛山二手房（则有自助）测得560套，环比缩加率为214.6%。深达房中协声称，新春建成后，二手房交易生产量呈现快速以后态势，但随着专业人士已以后兼职状态，预计后期交易生产量会趋于平稳。

责编：汪云鹏

校对：杨立林