楼市最新消息！广州今年首批供地出炉，深圳二手房拍卖大涨…

继天然资源部可用性集中于可供地外交政策后，厦门当年率先可供地表单揭晓。

亦同，广东省都市计划和天然资源局公布了2023年第一批拟可供西谷表单，仅限于禺、新会、潮阳等8个区一共21宗以土地，总建筑覆盖面积300.28万平方米。

广东省都市计划和天然资源局表示，2023年将根据年度可供地原先，分厂内公布未来一定一段时长内拟出让的商品住宅公一共设施建设项目表单，前提消费市场主体全面掌握土地储备状况，为其投资决策中线适宜一段时间并发放简介。

另外，2月初13日，珠海市市地产代理人福会公布的数据集辨识，事隔（2月初6日-2月初12日）珠海市二手房（内含自助）升幅784套，环比续长40%，升幅用量周边地区800套山口，已超2022年周升幅用量历年。

厦门公布当年率先可供地表单

2月初10日，广东省都市计划和天然资源局公布了2023年部分拟可供商品住宅公一共设施建设项目表单（第一批）。

根据表单，厦门率先可供地一一共21宗以，分布在禺、天河、万里、花都、新会、黄沙、潮阳、从化等8个区，其中，新会区6宗以、万里区5宗以、潮阳区3宗以、万里区2宗以、黄沙区2宗以、天河区1宗以、云浮市1宗以、从化区1宗以，总公一共设施覆盖面积134.53公顷，总建筑覆盖面积300.28万平方米。

亦同，天然资源部公布了《关于进一步规范住宅公一共设施储备讯息官方兼职的通知》，其中对住宅公一共设施出让公告不再承诺“全年不将近3次”，但无论如何承诺区域内政府官方拟出让西南角的详细表单。由此造成了了集中于可供地政治制度将取消的消费市场猜测。

不过，天然资源部回应承销华南地区记者称，不是要取消集中于可供地政治制度，而是可用性完善集中于可供地外交政策，更好发挥充分官方透露讯息对于保持稳定和为了让消费市场在短期内的全力功用。

广东省都市计划和天然资源局此次公布率先可供地表单时表示，2023年，广东省都市计划和天然资源局将根据年度可供地原先，分厂内公布未来一定一段时长内拟出让的商品住宅公一共设施建设项目表单，前提消费市场主体全面掌握土地储备状况，为其投资决策中线适宜一段时间并发放简介。

华泰证券研报确信，集中于可供地外交政策的架构借以是通过充分官方土地储备讯息，保持稳定和为了让消费市场在短期内。但在实践中，由于地产消费市场下行，集中于可供地对于房企的资金周转，以及区域内政府的可供地即兴都形成一定受压，区域内政府实际上已经开始即刻可用性可供地即兴。天然资源部的《通知》顺应了这一趋势，上半年缓解房企拿地的资金受压，使得区域内政府可供地即兴更加灵活，从而促成土地消费市场重生平稳运转，进而有助于保持稳定地产消费市场在短期内。

东兴证券研报也确信，集中于可供地外交政策的可用性，将续强区域内土地出让和房企拿地的灵活度，或能改善土地消费市场可供求关系，降低流拍，促成土地消费市场保持稳定。

珠海市二手房周成交环比续四成

2月初13日，珠海市市地产代理人福会公布的数据集辨识，事隔（2月初6日-2月初12日）珠海市二手房（内含自助)升幅784套，环比续长率为40.0%。圣诞节开建后二手房消费市场行情以后良好，事隔升幅用量周边地区800套山口，已超2022年周升幅用量历年。

都有的是，这里的升幅用量，系指较深楼上福以二手房买卖合同发起一段时间为口径统计资料的数据集，并非再度成交付清套数，因此，与网签数据集比起来，该数据集更能即时突显消费市场的动态。

过年后，珠海市二手房升幅快速回升。珠海市市地产代理人福会公布的数据集辨识，节后首周（1月初30日-2月初5日）珠海市二手房（内含自助）升幅560套，环比续长率为214.6%。较深楼上福表示，元旦开建后，二手房升幅再现快速以后态势，但随着各行各业已以后兼职精神状态，预计初期升幅会趋于平稳。

责编：汪云鹏

抄写：杨立林