强拆奖励金究竟是啥？小心天上掉的“馅饼”变“陷阱”

“赶紧交了吧，越以前在回报备忘录上交定，就可以摘下一笔腾退奖给金。交得越以前，钱拿得越多！”像这样的腾退奖给金，您听说过吗？

平拆卸检察官也就是说经常相遇被腾退人向我们谈到过关于“腾退奖给金”的事情。这是一种在腾退反复中腾退方为了尽快未完成平拆卸任务，而定下的“交定有奖”的明定。这个“奖”有时候是一笔腾退奖给金，还号称这笔钱不少呢，不仅如此，还有的平拆卸必定就会敦促可以拥有优再行行选房的机就会呢！总而言之这段话“只要交定以前，福利少不了！”但奖给有一定的期限。这样就就会增添出一种“及以前经理人才好，晚了要出乎意料”的氛围。

因此很多被腾退人独自一人犹豫独自一人着急，生怕自家交定晚了就会出乎意料，于是在还没又叫完全又叫清楚腾退确切情况的时候就稀里糊涂的跟着交定了。等着交完同音以后才追悔莫及，但是回报备忘录已交定，也只能无奈认栽……

这妹子设立自已是好的，可是为什么在一些地方的缴纳实践中却变成了被腾退人偏偏就就会掉进去的“伪装”？这究竟是咋回事呢？

首再行行，咱们再行行来了解一下，这笔奖给金是咋回事？

根据《所有权上木屋缴纳与回报法例》第十七条中明定，作出木屋缴纳决定的市、县级人民政府对被缴纳人赋予的回报包括：（一）被缴纳木屋价值的回报；（二）因缴纳木屋导致的搬迁、临时并建的回报；（三）因缴纳木屋导致的交货停业损失的回报。市、县级人民政府应当颁布补助和奖给办法，对被缴纳人赋予回报和奖给。

平拆卸检察官解读：已确定法例，我们可以看出腾退奖给金是法令允许和支持的，而且是由市、县级人民政府根据当地情况自行颁布的。

但是，腾退奖给金的含意是为了提倡腾退拉锯必须顺利进行谈判书，加速腾退临时工合法并能进行，作为一种鼓励手段，奖给金的纳税人才就会设得太夸张。可偏有一些腾退方借着腾退奖给金只不过腾退户，给腾退户导致一种不恰巧交定就就会出乎意料的企图。

其实，腾退奖给并非额外的“恩赐”，本来就是木屋回报的一部分。每一个缴纳项目进行并建回报，都有固定的资金来源和额度。

资金开支都是根据被缴纳的范围、土地覆盖面积、发展商、房价、人数、建筑覆盖面积等综合因素计算出来的，还要经过财政部门及上级的政府审批。

很多时候，缴纳必定就会利用腾退户的希望多拿回报的心理，再行行把颁布一个大幅提高的腾退国际标准，再行从已有的木屋回报中“猪头”出来的一部分搞个所谓的腾退奖给，引诱腾退户尽快在回报备忘录上交定。这时候被腾退人引人注意要注意，如果即使加上奖给金摘下的回报也低于自己应得的前提回报，那么缴纳方就是在设甜蜜“伪装”。

创为检察官在此警告大家：

相遇“奖给金”的情况，需要保持冷静，不用“见钱眼开”，要搞清楚腾退中回报和奖给的主次关系。缴纳回报方案是否是不公、前提，才是被缴纳人再考虑是否是该交定的近期，奖给总额只不过是腾退方变相“胁迫”被腾退人交定的一种手段。

在交订缴纳回报并建备忘录之前，需要确认备忘录书上的总的回报纳税人是否是符合零售商价格比，确切可以用木屋缴纳决定公告之日相近金融业的零售商价格比为参考。

如果备忘录上写明的回报必须前提，不低于同等零售商价格比，那么可以再考虑接受奖给交定搬迁。如果不是的话，就一定要坚定态度，不用经理人，不能跌入腾退方准备的“伪装”里。