新房周报丨仅2的城调控放松，成交继续回升

  本周观点

  财政政策：财政政策快节奏略有减慢，本周数2城后调控松绑；用水：量再升，上海3盘揭晓用水TOP10；买入：量继续攀升，全面性郊区平均去化率升至68%。

  财政政策动态

  财政政策快节奏减慢数2城后松绑

  多地开展现房销售试行

  第7周，财政政策全面实施快节奏略有减慢，区域内层面，本周数有南宁、岳阳等2城后房地产财政政策分类警惕，供给前端主要涉及警惕新政策、警惕限贷、派发购房补贴。此外，开封、安徽省、开封等多地提出要探求抢购一空法制改革，安徽省等明确今年将开展现房销售试行。

  新增用水

  量再升

  上海3盘揭晓用水TOP10

  2023年第7周，全国全面性郊区拿到抢购一空证国土面积用者182万平方米，较上周增长25%。全面性郊区用水国土面积TOP10建设项目中的，上海揭晓建设项目总数最多，其中的，招商象屿双龙府城后二期以4.4万平方米的预证国土面积摘得本周TOP10榜单冠军。

  天和买入量继续攀升

  全面性郊区平均去化率升至68%

  2023年第7周，全面性监控郊区买入百分比全盘攀升，一线增幅最小，百分比环比增高30.93点，4城后买入国土面积均超过年内周平均水平。主干线买入百分比环比增长8.80点，重庆、南昌买入平庸亮眼，国土面积超30万平方米之首主干线前列，除此之外，其他多数主干线郊区买入环比也呈现攀升走势。三四线买入百分比微增，扬州、东莞等放量，但南充、莆田等回调。

  第7周，全面性监控郊区散户去化率68%，延续攀升走势，并创下去年第18周以来单月。不过去化率走高还是得举例来说不相关的因素，上海、重庆等地推盘占去比进一步提高，引人注意是5个散户即有余建设项目拉动了整体去化。

附图

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