合景泰富偿债近80亿后寻求债务展期 上半年营收所得双降

4年末，合景泰富已卖给了位于上海的一栋商场，价格为13亿元。

以致于，合景泰富面临的财政压力依然不小。截至2022年6年末末，合景泰富借贷比率由上次年末的79.2%提高至93.2%，存入及银行结余的账面金额为221.97亿元，半年内减小了平外73亿元。同时，母公司总有息借贷768.65亿元，其中都短期有息贷务226.06亿元，存入短贷比仅为0.98，不足以其余部分贷务。

不过，合景泰富月末经营性借款人净额保持正向，为38.07亿元。合景泰富在中都期统计图表中都强调，“这两项，必需效用是民营房企的重中都之重。”但与此同时，母公司也多次被曝出拖欠员工工资、农民工工资、第三方佣金等消息，为母公司的效用蒙上阴影。

交银国际在研报中都认为，未来几个年末为合景泰富的全额高峰，此外效用正在趋紧，鉴于餐饮业逆风，母公司明年月末获取借贷借款人出70亿元，截至6年末底存入余额降至222亿元，上次12年末底为294亿元。交银国际视为，与其以大幅折扣卖给优质负债，不如谋求延长期限甚至新一轮解决方案，为恢复正常营运徒劳无功，可能更相符董事局国家主权，维持合景泰富“中都性”评级，短期盈利前景疲弱，目标价下调至1.6港元。

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