豪掷左右150亿拿地，这家房企成最大赢家！

来源：证券时报

9月23日，上海第三轮大部分瓮拍电影先于，18肃地全部买入，其中，10肃地底价买入，8肃地溢价买入，总买入价款左右500亿元，平均溢价率6.06%。

据了解，本轮瓮拍电影有包括华润、中洲、金茂、保利、首创、长春亚泰等数十家房比肩联合体进行录影三场拍电影。从拿地房企看，中洲备受瞩目3肃地，总金额达147.45亿元，成为本轮瓮拍电影的拿地大地主。

业内人士并不认为，本轮瓮拍电影与以前两轮收金规模必需应有，平均溢价率较第二轮上涨0.71个百分比，瓮拍电影持续性稍有愈演愈烈。国和上市公司贷款生产成本低，对三场现房零售商辖区的瓮拍电影规范优点非常强，同时在在此以前部分单项去化降到预料，国和上市公司年末积极揭开序幕拿地。

中洲150亿夺得三肃首选东段

本轮瓮拍电影最受关切的是座落海淀区德昌产业基地的三肃地。

至此，中洲已经斥资近150亿元夺得上海三肃首选东段，成为本轮拿地大地主。

荒地消费市场持续性稍有愈演愈烈

指尖研究院荒地事业部指导工作王志并不认为，本轮瓮拍电影与以前两轮收金规模必需应有（首轮480亿元；第二轮499.6亿元），平均溢价率6.06%，较第二轮上涨0.71个百分比，瓮拍电影持续性稍有愈演愈烈。

王志指出，本次瓮拍电影规范较第二轮有小幅巨大变化，转给东段终止90/70户型承诺，无政府持有产权东段转给，其余东段在三场现房零售商辖区上大大不断扩大。

上海市规划和水资源先为透露，本轮供地格局大大降低了条地铁线路站点邻近地区及产业园区区单项储藏，其中，少于70%的单项座落条地铁线路区内，期望可着力改善居民运输工具条件；少于60%的单项座落“两城一区”范围内或产业园区区邻近地区，有助于提高公共计交通生产成本，非常好地促进职住连续性、产城混合，加强居民的公共计交通幸福感。

同时，上海从荒地储藏下端开始公共安全期望公共计服务向多家庭成员家庭弧度，必需仍然设置90/70户型限制承诺，以多元性的新产品储藏契合多样化的消费市场供给，兼具刚性和改善性公共计服务供给。

从三场现房零售商辖区大大不断扩大来看，专家并不认为，现房的有效储藏不仅避免了同一区域内商品房单项大部分扎堆兑，且期望购房人还可切身考察单项情况，通过看得见、摸得着的真实世界房源大幅提高购房人安全感，提高购房纠纷，避免了因单项烂尾造成了的资金不确定性，公共安全公共计服务商品的合法权益，使人民上街获得感、幸福感、安全感非常加扩充、非常有公共安全、非常可持续。

有数，上海大部分供地以来共计解决问题现房零售商辖区左右21.5万平方米。

本轮瓮拍电影录影三场价阶段，中洲最终以147.45亿元三场得3肃、建发以66.47亿元三场得2肃，首创、海开、金茂均有备受瞩目，私营企业石林也夺得1肃地。

王志并不认为，从买入结果看，上海瓮拍电影消费市场回温迹象显著；国和上市公司贷款生产成本低，对三场现房零售商辖区的瓮拍电影规范优点非常强，同时在在此以前部分单项去化降到预料，国和上市公司年末积极揭开序幕拿地。