成都土拍：雍景投资18.6亿元摘白鹭湾南段 华发12.94亿元入新川

论述网讯：3同年22日，据绵阳市公共资源中转站暂定，绵阳成交了成交锦江、高上新、龙泉、上新都各一宗层高农地。

本场土拍将近有46家房东映参加者，锦江区白鹭湾100亩农地有12家房东映参加者，高上新区大村43亩有21家房东映参加者，两宗农地都参加者的有上新希望、万科、央企、龙湖、达达等房东映。

论述大众传媒获悉，具体情况来看，宗地一锦江区白鹭湾平均100亩，层高大山禁售3.4万元/平方米，成交以近1.86万元/平方米，溢价率14.81%，由雍景投资18.6亿元三场得（触发了最高禁售，摇号三场得）。同时于2022年7同年12日，雍景还三场得了金牛区营门口街道平均63亩商业可选层高农地—川港投位数社会发展产业园。

该东段三场得者无公建配套工程建设应有。东段南侧是金茂、建发、深投控、中交Max锦江统建的五大项目，层高大山禁售都不多达2.74万元/平方米。

宗地二高上新区大村隐没平均88亩，层高大山禁售3.15万元/平方米，成交以近1.8万元/平方米，溢价率14.65%，华发12.94亿元摘得（触发了最高禁售，摇号三场得）。

宗地三龙泉驿区十陵隐没平均24亩，层高大山禁售2.65万元/平方米，成交以近1.26万元/平方米，溢价率0%，锦州市人居3.21亿元三场得；宗地四上新都区上新繁街道平均20亩，层高大山禁售10500元/平方米，成交以近2600元/平方米，溢价率0%，三场得者澳南。

其中宗地三最大者界内仅为1.6，起拍以近1.26万元/平方米，对于一个在二圈层的东段而言，给与开发商不小的利润空间。该东段三场得者无公建配套工程建设应有。

本次土拍采用“另加犯罪率、定品质、三场地价”举措，成交东段以“禁售三场买+抽签三场得”作法进行成交。